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「家の燃費」を上げるための選択肢

2022.11.07

4,000万円建売住宅と4,580万円弊社分譲地(自由設計)の

「月々の実質負担が同程度になる」と聞いたら信じられますか?

 

太陽光発電パネルを搭載することでそんな現象が起こるんです。

今回はエネルギーを生み出すことでさらなる低燃費な家を目指せるというお話です。

 

それぞれの場合で見ていきましょう。

 

  • 4,000万円建売住宅の場合

⇒4,000万円(物件価格)+3,886,000円(諸経費※仲介手数料1,386,000円含む)=4,388万円のフルローン

⇒111,881円/月(変動金利0.395%、35年ローンで計算)

これに加え、毎月の光熱費(電気、ガス)24,000円(一般的な一戸建て住宅の全国平均)が掛かりますので

実際の毎月支払額の合計は、135,881円が想定されます。

 

  • 4,580万円弊社分譲地(※吉川市きよみ野、自由設計)の場合

⇒4,580万円(物件価格)+260万円(諸経費※仲介手数料は0円)=4,840万円のフルローン

⇒123,406円/月(変動金利0.395%、35年ローンで計算)

こちらの分譲地は太陽光パネル6.6kWhを標準装備となっております。これにより毎月の光熱費を実質0円とみなすことが可能です。

昼:発電分を使用=0

夜:使用電気を購入=支出…1

昼の余剰電力を売電=収入…2

上記1と2が相殺することで実質0円となります。

 

しかしながら昨今の「電気代の上昇」なども鑑みて、毎月の光熱費を10,000円と想定します。

そうすると実際の毎月支払額の合計は、133,406円が想定されます。

 

まとめると以下のようになります。

※金利等諸条件につきましては、お客様の状況によって変動する場合がございます。予めご了承ください。

 

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